Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurlaan 13

6721BH Bennekom

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.721
+13,5%
[ € 590.234 – € 751.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.763[ € 624.875 – € 690.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.934[ € 649.245 – € 717.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurlaan 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.721 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.025Sinds september +1,1%
+€ 79.60512 maanden +13,5%
+€ 56.70412 mnd vs. NL +9,6%
Pasteurlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.721 voor Pasteurlaan 13 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurlaan 13 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.934. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 670.721.

Verwachte verkoopprijs Pasteurlaan 13
€ 683.934[ € 649.245 – € 717.586 ]
Verkoper houdt over€ 675.161−€ 8.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.763+€ 15.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurlaan 13 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.801 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurlaan 13
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 657.763[ € 624.875 – € 690.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.801[ € 4.561 – € 5.041 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurlaan 13 adviseren wij in een bod van € 683.934, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 657.763 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.721+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.934+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.131+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 657.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurlaan 13 in Bennekom bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 670.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.280
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.721
Verwachte verkoopprijs€ 683.934
Verwachte vraagprijs€ 657.763
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkamp 25, 6721CX Bennekom
Molenkamp 25
1963 · 135 m²
€ 785.960
Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.721 ligt Pasteurlaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pasteurlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurlaan 13 in Bennekom.

Wat is Pasteurlaan 13 in Bennekom waard?
Pasteurlaan 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.721 (bandbreedte € 590.234 – € 751.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurlaan 13 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Pasteurlaan 13 in Bennekom is in oktober 2026 € 657.763 (bandbreedte € 624.875 – € 690.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurlaan 13 in Bennekom?
Voor Pasteurlaan 13 adviseren wij een bod van € 683.934 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurlaan 13 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurlaan 13 in Bennekom bedragen € 3.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.280 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurlaan 13 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurlaan 13 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 79.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurlaan 13 ligt rond € 670.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Pasteurlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.