Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurlaan 5

6721BH Bennekom

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.941
+13,5%
[ € 540.268 – € 687.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.257[ € 572.144 – € 632.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.851[ € 594.458 – € 657.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurlaan 5 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.941 (€ 5.203 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.430Sinds september +1,1%
+€ 72.86612 maanden +13,5%
+€ 51.90412 mnd vs. NL +9,6%
Pasteurlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.941 voor Pasteurlaan 5 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurlaan 5 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.851. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.941.

Verwachte verkoopprijs Pasteurlaan 5
€ 625.851[ € 594.458 – € 657.032 ]
Verkoper houdt over€ 617.717−€ 8.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.518+€ 14.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurlaan 5 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.104 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurlaan 5
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 602.257[ € 572.144 – € 632.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.104[ € 4.849 – € 5.359 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurlaan 5 adviseren wij in een bod van € 625.851, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 602.257 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.941+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.851+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.144+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 602.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurlaan 5 in Bennekom bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 613.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.941
Verwachte verkoopprijs€ 625.851
Verwachte vraagprijs€ 602.257
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 105 m²
€ 456.791
Straatbeeld van Weerkruislaan 85, 6721BS Bennekom
Weerkruislaan 85
1958 · 107 m²
€ 459.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.941 ligt Pasteurlaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pasteurlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurlaan 5 in Bennekom.

Wat is Pasteurlaan 5 in Bennekom waard?
Pasteurlaan 5 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.941 (bandbreedte € 540.268 – € 687.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurlaan 5 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Pasteurlaan 5 in Bennekom is in oktober 2026 € 602.257 (bandbreedte € 572.144 – € 632.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurlaan 5 in Bennekom?
Voor Pasteurlaan 5 adviseren wij een bod van € 625.851 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurlaan 5 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurlaan 5 in Bennekom bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurlaan 5 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurlaan 5 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 72.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurlaan 5 ligt rond € 613.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Pasteurlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.