Woningwaarde Swammerdamlaan 19

6721BJ Bennekom

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.482
+13,5%
[ € 519.624 – € 661.340 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 576.607[ € 547.777 – € 605.437 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 604.690[ € 574.070 – € 634.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Swammerdamlaan 19 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.482 (€ 5.789 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.184Sinds september +1,1%
+€ 70.08112 maanden +13,5%
+€ 49.92012 mnd vs. NL +9,6%
Swammerdamlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.482 voor Swammerdamlaan 19 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Swammerdamlaan 19 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.690. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 590.482.

Verwachte verkoopprijs Swammerdamlaan 19
€ 604.690[ € 574.070 – € 634.498 ]
Verkoper houdt over€ 596.788−€ 7.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.934+€ 14.244 kosten koper

Verkoopprijs€ 604.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 596.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Swammerdamlaan 19 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.653 per m².

Verwachte vraagprijs Swammerdamlaan 19
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 576.607[ € 547.777 – € 605.437 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.653[ € 5.370 – € 5.936 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Swammerdamlaan 19 adviseren wij in een bod van € 604.690, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.607 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.482+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.690+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 634.925+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Swammerdamlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 576.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Swammerdamlaan 19 in Bennekom bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 590.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.996/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Swammerdamlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.482
Verwachte verkoopprijs€ 604.690
Verwachte vraagprijs€ 576.607
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.482 zit Swammerdamlaan 19 in het middensegment van De Laar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Swammerdamlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Swammerdamlaan 19 in Bennekom.

Wat is Swammerdamlaan 19 in Bennekom waard?
Swammerdamlaan 19 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.482 (bandbreedte € 519.624 – € 661.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Swammerdamlaan 19 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Swammerdamlaan 19 in Bennekom is in oktober 2026 € 576.607 (bandbreedte € 547.777 – € 605.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Swammerdamlaan 19 in Bennekom?
Voor Swammerdamlaan 19 adviseren wij een bod van € 604.690 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Swammerdamlaan 19 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Swammerdamlaan 19 in Bennekom bedragen € 2.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Swammerdamlaan 19 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Swammerdamlaan 19 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 70.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Swammerdamlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Swammerdamlaan 19 ligt rond € 590.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Swammerdamlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Swammerdamlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.