Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenweg 17

6721BM Bennekom

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.907
+13,5%
[ € 713.598 – € 908.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 797.548[ € 757.671 – € 837.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.490[ € 783.432 – € 865.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenweg 17 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.907 (€ 5.406 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.493Sinds september +1,1%
+€ 96.24312 maanden +13,5%
+€ 68.55612 mnd vs. NL +9,6%
Vossenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.907 voor Vossenweg 17 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenweg 17 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.490. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 810.907.

Verwachte verkoopprijs Vossenweg 17
€ 824.490[ € 783.432 – € 865.897 ]
Verkoper houdt over€ 814.171−€ 10.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.130+€ 18.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenweg 17 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 797.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.317 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenweg 17
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 797.548[ € 757.671 – € 837.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.317[ € 5.051 – € 5.583 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenweg 17 adviseren wij in een bod van € 824.490, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 797.548 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.907+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.490+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.715+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 797.548 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenweg 17 in Bennekom bedragen € 4.100 per maand bij een woningwaarde van € 810.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.965
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.907
Verwachte verkoopprijs€ 824.490
Verwachte vraagprijs€ 797.548
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkamp 25, 6721CX Bennekom
Molenkamp 25
1963 · 135 m²
€ 785.960
Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.907 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vossenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenweg 17 in Bennekom.

Wat is Vossenweg 17 in Bennekom waard?
Vossenweg 17 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.907 (bandbreedte € 713.598 – € 908.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenweg 17 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Vossenweg 17 in Bennekom is in oktober 2026 € 797.548 (bandbreedte € 757.671 – € 837.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenweg 17 in Bennekom?
Voor Vossenweg 17 adviseren wij een bod van € 824.490 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenweg 17 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenweg 17 in Bennekom bedragen € 4.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.965 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenweg 17 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenweg 17 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 96.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Vossenweg 17 ligt rond € 810.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Vossenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.