Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenweg 7

6721BM Bennekom

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.655
+13,5%
[ € 569.056 – € 724.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.007[ € 602.307 – € 665.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.556[ € 626.399 – € 692.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenweg 7 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.655 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.772Sinds september +1,1%
+€ 76.74812 maanden +13,5%
+€ 54.66912 mnd vs. NL +9,6%
Vossenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.655 voor Vossenweg 7 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenweg 7 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.556. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 646.655.

Verwachte verkoopprijs Vossenweg 7
€ 659.556[ € 626.399 – € 692.335 ]
Verkoper houdt over€ 651.051−€ 8.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.897+€ 15.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenweg 7 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenweg 7
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 634.007[ € 602.307 – € 665.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.774[ € 3.585 – € 3.963 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenweg 7 adviseren wij in een bod van € 659.556, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 634.007 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.655+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.556+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.534+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 634.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenweg 7 in Bennekom bedragen € 3.290 per maand bij een woningwaarde van € 646.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.162
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.655
Verwachte verkoopprijs€ 659.556
Verwachte vraagprijs€ 634.007
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Johanniterlaan 38, 6721XZ Bennekom
Johanniterlaan 38
1986 · 163 m²
€ 785.413
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.655 ligt Vossenweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vossenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenweg 7 in Bennekom.

Wat is Vossenweg 7 in Bennekom waard?
Vossenweg 7 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.655 (bandbreedte € 569.056 – € 724.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenweg 7 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Vossenweg 7 in Bennekom is in oktober 2026 € 634.007 (bandbreedte € 602.307 – € 665.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenweg 7 in Bennekom?
Voor Vossenweg 7 adviseren wij een bod van € 659.556 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenweg 7 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenweg 7 in Bennekom bedragen € 3.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.162 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenweg 7 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenweg 7 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Vossenweg 7 ligt rond € 646.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Vossenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.