Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenweg 46A

6721BP Bennekom

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.723
+13,5%
[ € 586.716 – € 746.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.770[ € 621.082 – € 686.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.932[ € 645.925 – € 713.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenweg 46A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.723 (€ 5.013 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.983Sinds september +1,1%
+€ 79.13012 maanden +13,5%
+€ 56.36612 mnd vs. NL +9,6%
Vossenweg 46A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.723 voor Vossenweg 46A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenweg 46A in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.932. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 666.723.

Verwachte verkoopprijs Vossenweg 46A
€ 679.932[ € 645.925 – € 713.917 ]
Verkoper houdt over€ 671.203−€ 8.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.681+€ 15.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenweg 46A in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.916 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenweg 46A
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 653.770[ € 621.082 – € 686.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.916[ € 4.670 – € 5.161 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenweg 46A adviseren wij in een bod van € 679.932, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 653.770 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.723+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.932+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.929+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenweg 46A zal in bij een vraagprijs van € 653.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenweg 46A in Bennekom bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 666.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenweg 46A

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.723
Verwachte verkoopprijs€ 679.932
Verwachte vraagprijs€ 653.770
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.723 ligt Vossenweg 46A een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vossenweg 46A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenweg 46A in Bennekom.

Wat is Vossenweg 46A in Bennekom waard?
Vossenweg 46A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.723 (bandbreedte € 586.716 – € 746.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenweg 46A in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Vossenweg 46A in Bennekom is in oktober 2026 € 653.770 (bandbreedte € 621.082 – € 686.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenweg 46A in Bennekom?
Voor Vossenweg 46A adviseren wij een bod van € 679.932 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenweg 46A in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenweg 46A in Bennekom bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenweg 46A in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenweg 46A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 79.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenweg 46A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Vossenweg 46A ligt rond € 666.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenweg 46A?
Huishoudens in de buurt van Vossenweg 46A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.