Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerkruislaan 2

6721BT Bennekom

Te koop
115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.215
+13,5%
[ € 620.589 – € 789.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.704[ € 686.000 – € 758.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerkruislaan 2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.215 (€ 6.132 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.386Sinds september +1,1%
+€ 83.69812 maanden +13,5%
+€ 59.62012 mnd vs. NL +9,6%
Weerkruislaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.215 voor Weerkruislaan 2 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerkruislaan 2 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.704. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 705.215.

Verwachte verkoopprijs Weerkruislaan 2
€ 718.704[ € 686.000 – € 758.210 ]
Verkoper houdt over€ 709.548−€ 9.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.228+€ 16.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.548

Wat is de vraagprijs?

Weerkruislaan 2 in Bennekom staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.043 per m².

Vraagprijs Weerkruislaan 2
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.043[ € 5.741 – € 6.346 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerkruislaan 2 adviseren wij in een bod van € 718.704, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.215+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.704+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.639+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerkruislaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerkruislaan 2 in Bennekom bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 705.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.449
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerkruislaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.215
Verwachte verkoopprijs€ 718.704
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Straatbeeld van Weerkruislaan 85, 6721BS Bennekom
Weerkruislaan 85
1958 · 107 m²
€ 459.020
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 105 m²
€ 456.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerkruislaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.215 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weerkruislaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerkruislaan 2 in Bennekom.

Wat is Weerkruislaan 2 in Bennekom waard?
Weerkruislaan 2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.215 (bandbreedte € 620.589 – € 789.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de vraagprijs van Weerkruislaan 2 in Bennekom?
Weerkruislaan 2 in Bennekom staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerkruislaan 2 in Bennekom?
Voor Weerkruislaan 2 adviseren wij een bod van € 718.704 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerkruislaan 2 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Weerkruislaan 2 in Bennekom bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.449 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerkruislaan 2 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerkruislaan 2 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 83.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerkruislaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Weerkruislaan 2 ligt rond € 705.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerkruislaan 2?
Huishoudens in de buurt van Weerkruislaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.