Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerkruislaan 84

6721BW Bennekom

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.272
+13,5%
[ € 630.319 – € 802.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.663[ € 670.380 – € 740.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.973[ € 696.525 – € 769.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerkruislaan 84 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.272 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.502Sinds september +1,1%
+€ 85.01112 maanden +13,5%
+€ 60.55512 mnd vs. NL +9,6%
Weerkruislaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.272 voor Weerkruislaan 84 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerkruislaan 84 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.973. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 716.272.

Verwachte verkoopprijs Weerkruislaan 84
€ 729.973[ € 696.525 – € 769.843 ]
Verkoper houdt over€ 720.693−€ 9.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.722+€ 16.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerkruislaan 84 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Weerkruislaan 84
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 705.663[ € 670.380 – € 740.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerkruislaan 84 adviseren wij in een bod van € 729.973, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 705.663 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.272+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.973+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.472+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerkruislaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 705.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerkruislaan 84 in Bennekom bedragen € 3.639 per maand bij een woningwaarde van € 716.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.503
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerkruislaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.272
Verwachte verkoopprijs€ 729.973
Verwachte vraagprijs€ 705.663
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Straatbeeld van Johanniterlaan 38, 6721XZ Bennekom
Johanniterlaan 38
1986 · 163 m²
€ 785.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerkruislaan 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.272 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weerkruislaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerkruislaan 84 in Bennekom.

Wat is Weerkruislaan 84 in Bennekom waard?
Weerkruislaan 84 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.272 (bandbreedte € 630.319 – € 802.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerkruislaan 84 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Weerkruislaan 84 in Bennekom is in oktober 2026 € 705.663 (bandbreedte € 670.380 – € 740.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerkruislaan 84 in Bennekom?
Voor Weerkruislaan 84 adviseren wij een bod van € 729.973 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerkruislaan 84 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Weerkruislaan 84 in Bennekom bedragen € 3.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.503 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerkruislaan 84 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerkruislaan 84 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 85.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerkruislaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Weerkruislaan 84 ligt rond € 716.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerkruislaan 84?
Huishoudens in de buurt van Weerkruislaan 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.