Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 5

6721BX Bennekom

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.420
+13,5%
[ € 284.610 – € 362.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.136[ € 299.379 – € 330.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.922[ € 315.246 – € 348.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 5 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.420 (€ 4.827 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +1,1%
+€ 38.38512 maanden +13,5%
+€ 27.34212 mnd vs. NL +9,6%
Meidoornlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.420 voor Meidoornlaan 5 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 5 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.922. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 323.420.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 5
€ 331.922[ € 315.246 – € 348.430 ]
Verkoper houdt over€ 327.021−€ 4.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.710+€ 8.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 5 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.704 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 5
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 315.136[ € 299.379 – € 330.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.704[ € 4.468 – € 4.939 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 5 adviseren wij in een bod van € 331.922, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 315.136 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.420+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.922+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.518+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 315.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 5 in Bennekom bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 323.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.420
Verwachte verkoopprijs€ 331.922
Verwachte vraagprijs€ 315.136
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom
Winde 11
1990 · 84 m²
€ 432.850
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.420 is Meidoornlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 5 in Bennekom.

Wat is Meidoornlaan 5 in Bennekom waard?
Meidoornlaan 5 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.420 (bandbreedte € 284.610 – € 362.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 5 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 5 in Bennekom is in oktober 2026 € 315.136 (bandbreedte € 299.379 – € 330.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 5 in Bennekom?
Voor Meidoornlaan 5 adviseren wij een bod van € 331.922 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 5 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 5 in Bennekom bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 5 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 5 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 38.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 5 ligt rond € 323.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.