Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornlaan 36

6721CH Bennekom

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.768
+13,5%
[ € 343.876 – € 437.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.745[ € 361.708 – € 399.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.055[ € 380.879 – € 420.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornlaan 36 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.768 (€ 4.765 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.093Sinds september +1,1%
+€ 46.37812 maanden +13,5%
+€ 33.03612 mnd vs. NL +9,6%
Esdoornlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.768 voor Esdoornlaan 36 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornlaan 36 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.055. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 390.768.

Verwachte verkoopprijs Esdoornlaan 36
€ 401.055[ € 380.879 – € 420.970 ]
Verkoper houdt over€ 395.393−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.226+€ 10.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornlaan 36 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.643 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornlaan 36
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 380.745[ € 361.708 – € 399.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.643[ € 4.411 – € 4.875 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornlaan 36 adviseren wij in een bod van € 401.055, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 380.745 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.768+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.055+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.108+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 380.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornlaan 36 in Bennekom bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 390.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.768
Verwachte verkoopprijs€ 401.055
Verwachte vraagprijs€ 380.745
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 38, 6721JX Bennekom
Edeseweg 38
1984 · 138 m²
€ 806.458
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom
Winde 11
1990 · 84 m²
€ 432.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.768 is Esdoornlaan 36 een van de meer betaalbare woningen in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornlaan 36 in Bennekom.

Wat is Esdoornlaan 36 in Bennekom waard?
Esdoornlaan 36 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.768 (bandbreedte € 343.876 – € 437.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 36 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 36 in Bennekom is in oktober 2026 € 380.745 (bandbreedte € 361.708 – € 399.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornlaan 36 in Bennekom?
Voor Esdoornlaan 36 adviseren wij een bod van € 401.055 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornlaan 36 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornlaan 36 in Bennekom bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornlaan 36 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 36 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornlaan 36 ligt rond € 390.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Esdoornlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.