Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenweg 21

6721CJ Bennekom

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.678
+13,5%
[ € 554.117 – € 705.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.543[ € 586.666 – € 648.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.051[ € 609.546 – € 673.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenweg 21 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.678 (€ 6.055 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.595Sinds september +1,1%
+€ 74.73312 maanden +13,5%
+€ 53.23412 mnd vs. NL +9,6%
Platanenweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.678 voor Platanenweg 21 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenweg 21 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.051. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 629.678.

Verwachte verkoopprijs Platanenweg 21
€ 642.051[ € 609.546 – € 673.708 ]
Verkoper houdt over€ 633.738−€ 8.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.042+€ 14.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenweg 21 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.938 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenweg 21
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 617.543[ € 586.666 – € 648.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.938[ € 5.641 – € 6.235 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenweg 21 adviseren wij in een bod van € 642.051, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.543 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.678+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.051+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.154+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 617.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenweg 21 in Bennekom bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 629.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.678
Verwachte verkoopprijs€ 642.051
Verwachte vraagprijs€ 617.543
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerkruislaan 85, 6721BS Bennekom
Weerkruislaan 85
1958 · 107 m²
€ 459.020
Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 339.164
Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 647.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.678 ligt Platanenweg 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Platanenweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenweg 21 in Bennekom.

Wat is Platanenweg 21 in Bennekom waard?
Platanenweg 21 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.678 (bandbreedte € 554.117 – € 705.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenweg 21 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Platanenweg 21 in Bennekom is in oktober 2026 € 617.543 (bandbreedte € 586.666 – € 648.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenweg 21 in Bennekom?
Voor Platanenweg 21 adviseren wij een bod van € 642.051 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenweg 21 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenweg 21 in Bennekom bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenweg 21 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenweg 21 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 74.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Platanenweg 21 ligt rond € 629.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenweg 21?
Huishoudens in de buurt van Platanenweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.