Woningwaarde Acacialaan 33

6721CN Bennekom

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.966
+13,5%
[ € 551.730 – € 702.202 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 615.291[ € 584.526 – € 646.056 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 638.863[ € 606.738 – € 670.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacialaan 33 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.966 (€ 5.859 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.566Sinds september +1,1%
+€ 74.41112 maanden +13,5%
+€ 53.00412 mnd vs. NL +9,6%
Acacialaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.966 voor Acacialaan 33 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacialaan 33 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.863. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 626.966.

Verwachte verkoopprijs Acacialaan 33
€ 638.863[ € 606.738 – € 670.606 ]
Verkoper houdt over€ 630.586−€ 8.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.790+€ 14.927 kosten koper

Verkoopprijs€ 638.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 630.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acacialaan 33 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.750 per m².

Verwachte vraagprijs Acacialaan 33
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 615.291[ € 584.526 – € 646.056 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.750[ € 5.463 – € 6.038 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacialaan 33 adviseren wij in een bod van € 638.863, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 615.291 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.966+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.863+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 670.806+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacialaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 615.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacialaan 33 in Bennekom bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 626.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.178/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.066
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacialaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.966
Verwachte verkoopprijs€ 638.863
Verwachte vraagprijs€ 615.291
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.966 ligt Acacialaan 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Acacialaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacialaan 33 in Bennekom.

Wat is Acacialaan 33 in Bennekom waard?
Acacialaan 33 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.966 (bandbreedte € 551.730 – € 702.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acacialaan 33 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Acacialaan 33 in Bennekom is in oktober 2026 € 615.291 (bandbreedte € 584.526 – € 646.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacialaan 33 in Bennekom?
Voor Acacialaan 33 adviseren wij een bod van € 638.863 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacialaan 33 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Acacialaan 33 in Bennekom bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.066 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacialaan 33 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacialaan 33 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 74.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacialaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Acacialaan 33 ligt rond € 626.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacialaan 33?
Huishoudens in de buurt van Acacialaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.