Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 18-17

6721CS Bennekom

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.520
+13,5%
[ € 383.258 – € 487.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.229[ € 403.968 – € 446.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.060[ € 423.358 – € 467.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 18-17 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.520 (€ 5.377 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.561Sinds september +1,1%
+€ 51.69012 maanden +13,5%
+€ 36.82012 mnd vs. NL +9,6%
Schoolstraat 18-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.520 voor Schoolstraat 18-17 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 18-17 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.060. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.520.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 18-17
€ 446.060[ € 423.358 – € 467.922 ]
Verkoper houdt over€ 439.903−€ 6.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.131+€ 11.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 18-17 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.250 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 18-17
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 425.229[ € 403.968 – € 446.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.250[ € 4.987 – € 5.512 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 18-17 adviseren wij in een bod van € 446.060, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.229 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.520+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.060+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.363+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 18-17 zal in bij een vraagprijs van € 425.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 18-17 in Bennekom bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 435.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 18-17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.520
Verwachte verkoopprijs€ 446.060
Verwachte vraagprijs€ 425.229
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktplein 15, 6721JG Bennekom
Marktplein 15
2008 · 103 m²
€ 536.471
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Horalaan 171, 6721KM Bennekom
Horalaan 171
1999 · 152 m²
€ 560.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.520 is Schoolstraat 18-17 een van de meer betaalbare woningen in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 18-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 18-17 in Bennekom.

Wat is Schoolstraat 18-17 in Bennekom waard?
Schoolstraat 18-17 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.520 (bandbreedte € 383.258 – € 487.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18-17 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18-17 in Bennekom is in oktober 2026 € 425.229 (bandbreedte € 403.968 – € 446.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 18-17 in Bennekom?
Voor Schoolstraat 18-17 adviseren wij een bod van € 446.060 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 18-17 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 18-17 in Bennekom bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 18-17 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 18-17 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 18-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 18-17 ligt rond € 435.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 18-17?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 18-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.