Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenlaan 30

6721CV Bennekom

Te koop
103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.020
+12,5%
[ € 447.938 – € 570.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.950[ € 497.800 – € 550.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenlaan 30 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.020 (€ 4.942 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.331Sinds mei +1,1%
+€ 56.38012 maanden +12,5%
+€ 37.18512 mnd vs. NL +8,2%
Korenlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.020 voor Korenlaan 30 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenlaan 30 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.950. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 509.020.

Verwachte verkoopprijs Korenlaan 30
€ 520.950[ € 497.800 – € 550.200 ]
Verkoper houdt over€ 513.970−€ 6.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.519+€ 12.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.970

Wat is de vraagprijs?

Korenlaan 30 in Bennekom staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.854 per m².

Vraagprijs Korenlaan 30
Onder gem. in buurt De LaarBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.854[ € 4.612 – € 5.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar
€ 550.429[ € 314.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenlaan 30 adviseren wij in een bod van € 520.950, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.020+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.950+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.998+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenlaan 30 in Bennekom bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 509.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.020
Verwachte verkoopprijs€ 520.950
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 335.451
Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 640.430
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 611.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenlaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.020 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Laar willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Korenlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenlaan 30 in Bennekom.

Wat is Korenlaan 30 in Bennekom waard?
Korenlaan 30 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.020 (bandbreedte € 447.938 – € 570.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de vraagprijs van Korenlaan 30 in Bennekom?
Korenlaan 30 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenlaan 30 in Bennekom?
Voor Korenlaan 30 adviseren wij een bod van € 520.950 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenlaan 30 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Korenlaan 30 in Bennekom bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenlaan 30 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenlaan 30 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Korenlaan 30 ligt rond € 509.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Korenlaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.