Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsterbeslaan 15

6721CW Bennekom

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 6.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.147
+13,5%
[ € 616.129 – € 784.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.781[ € 652.442 – € 721.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.774[ € 677.887 – € 749.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsterbeslaan 15 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.147 (€ 6.668 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.333Sinds september +1,1%
+€ 83.09712 maanden +13,5%
+€ 59.19212 mnd vs. NL +9,6%
Lijsterbeslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.147 voor Lijsterbeslaan 15 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterbeslaan 15 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.774. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 700.147.

Verwachte verkoopprijs Lijsterbeslaan 15
€ 713.774[ € 677.887 – € 749.244 ]
Verkoper houdt over€ 704.672−€ 9.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.199+€ 16.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijsterbeslaan 15 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.541 per m².

Verwachte vraagprijs Lijsterbeslaan 15
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 686.781[ € 652.442 – € 721.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.541[ € 6.214 – € 6.868 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterbeslaan 15 adviseren wij in een bod van € 713.774, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 686.781 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.147+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.774+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.463+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterbeslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 686.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterbeslaan 15 in Bennekom bedragen € 3.540 per maand bij een woningwaarde van € 700.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.424
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterbeslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.147
Verwachte verkoopprijs€ 713.774
Verwachte vraagprijs€ 686.781
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerkruislaan 85, 6721BS Bennekom
Weerkruislaan 85
1958 · 107 m²
€ 459.020
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 105 m²
€ 456.791
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijsterbeslaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.147 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lijsterbeslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterbeslaan 15 in Bennekom.

Wat is Lijsterbeslaan 15 in Bennekom waard?
Lijsterbeslaan 15 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.147 (bandbreedte € 616.129 – € 784.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijsterbeslaan 15 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Lijsterbeslaan 15 in Bennekom is in oktober 2026 € 686.781 (bandbreedte € 652.442 – € 721.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterbeslaan 15 in Bennekom?
Voor Lijsterbeslaan 15 adviseren wij een bod van € 713.774 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsterbeslaan 15 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsterbeslaan 15 in Bennekom bedragen € 3.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.424 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterbeslaan 15 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsterbeslaan 15 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 83.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterbeslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterbeslaan 15 ligt rond € 700.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsterbeslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Lijsterbeslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.