Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenkamp 7

6721CX Bennekom

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 6.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.488
+13,5%
[ € 666.589 – € 848.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.437[ € 706.265 – € 780.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.805[ € 733.103 – € 810.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkamp 7 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.488 (€ 6.312 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.933Sinds september +1,1%
+€ 89.90312 maanden +13,5%
+€ 64.04012 mnd vs. NL +9,6%
Molenkamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.488 voor Molenkamp 7 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkamp 7 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.805. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 757.488.

Verwachte verkoopprijs Molenkamp 7
€ 771.805[ € 733.103 – € 810.272 ]
Verkoper houdt over€ 762.065−€ 9.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.391+€ 17.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenkamp 7 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.195 per m².

Verwachte vraagprijs Molenkamp 7
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 743.437[ € 706.265 – € 780.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.195[ € 5.886 – € 6.505 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkamp 7 adviseren wij in een bod van € 771.805, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 743.437 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.488+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.805+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.395+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 743.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkamp 7 in Bennekom bedragen € 3.829 per maand bij een woningwaarde van € 757.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.704
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.488
Verwachte verkoopprijs€ 771.805
Verwachte vraagprijs€ 743.437
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Straatbeeld van Molenkamp 25, 6721CX Bennekom
Molenkamp 25
1963 · 135 m²
€ 785.960
Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 105 m²
€ 456.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenkamp 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.488 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenkamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkamp 7 in Bennekom.

Wat is Molenkamp 7 in Bennekom waard?
Molenkamp 7 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.488 (bandbreedte € 666.589 – € 848.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenkamp 7 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Molenkamp 7 in Bennekom is in oktober 2026 € 743.437 (bandbreedte € 706.265 – € 780.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenkamp 7 in Bennekom?
Voor Molenkamp 7 adviseren wij een bod van € 771.805 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenkamp 7 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Molenkamp 7 in Bennekom bedragen € 3.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.704 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenkamp 7 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenkamp 7 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 89.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Molenkamp 7 ligt rond € 757.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenkamp 7?
Huishoudens in de buurt van Molenkamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.