Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 13

6721DN Bennekom

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.452
+13,5%
[ € 490.558 – € 624.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.811[ € 518.520 – € 573.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.517[ € 543.409 – € 600.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.452 (€ 6.482 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.838Sinds september +1,1%
+€ 66.16112 maanden +13,5%
+€ 47.12812 mnd vs. NL +9,6%
Prins Bernhardlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.452 voor Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.517. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 557.452.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 13
€ 570.517[ € 543.409 – € 600.611 ]
Verkoper houdt over€ 562.991−€ 7.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.077+€ 13.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.347 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 13
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 545.811[ € 518.520 – € 573.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.347[ € 6.029 – € 6.664 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 13 adviseren wij in een bod van € 570.517, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 545.811 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.452+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.517+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.043+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 545.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 557.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.452
Verwachte verkoopprijs€ 570.517
Verwachte vraagprijs€ 545.811
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarweg 63, 6721DB Bennekom
Laarweg 63
1961 · 105 m²
€ 456.791
Straatbeeld van Weerkruislaan 85, 6721BS Bennekom
Weerkruislaan 85
1958 · 107 m²
€ 459.020
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.452 zit Prins Bernhardlaan 13 in het middensegment van De Laar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom.

Wat is Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom waard?
Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.452 (bandbreedte € 490.558 – € 624.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom is in oktober 2026 € 545.811 (bandbreedte € 518.520 – € 573.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom?
Voor Prins Bernhardlaan 13 adviseren wij een bod van € 570.517 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom bedragen € 2.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 13 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 66.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 13 ligt rond € 557.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.