Woningwaarde Prins Bernhardlaan 43

6721DP Bennekom

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.061.593
+13,5%
[ € 934.202 – € 1.188.984 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.078.825[ € 1.030.417 – € 1.138.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.061.593 (€ 6.101 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.118Sinds september +1,1%
+€ 125.99512 maanden +13,5%
+€ 89.74912 mnd vs. NL +9,6%
Prins Bernhardlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.061.593 voor Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.078.825. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.061.593.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 43
€ 1.078.825[ € 1.030.417 – € 1.138.883 ]
Verkoper houdt over€ 1.065.708−€ 13.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.102.552+€ 23.727 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.078.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.065.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.034 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 43
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.034[ € 5.733 – € 6.336 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 43 adviseren wij in een bod van € 1.078.825, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.061.593+1,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.078.825+2,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.132.766+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom bedragen € 5.350 per maand bij een woningwaarde van € 1.061.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.262.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.350/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.191
OZB€ 77
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.868.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.061.593
Verwachte verkoopprijs€ 1.078.825
Verwachte vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.061.593 duidelijk in het hogere segment van De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom.

Wat is Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom waard?
Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.061.593 (bandbreedte € 934.202 – € 1.188.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.050.000 (bandbreedte € 997.500 – € 1.102.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom?
Voor Prins Bernhardlaan 43 adviseren wij een bod van € 1.078.825 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom bedragen € 5.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.061.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.191 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 43 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 125.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 43 ligt rond € 1.061.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.