Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 46

6721DS Bennekom

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.777
+13,5%
[ € 625.484 – € 796.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.490[ € 662.616 – € 732.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.317[ € 687.795 – € 760.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.777 (€ 5.597 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.444Sinds september +1,1%
+€ 84.35912 maanden +13,5%
+€ 60.09112 mnd vs. NL +9,6%
Prins Bernhardlaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.777 voor Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.317. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 710.777.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 46
€ 724.317[ € 687.795 – € 760.195 ]
Verkoper houdt over€ 715.100−€ 9.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.953+€ 16.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.492 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 46
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 697.490[ € 662.616 – € 732.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.492[ € 5.217 – € 5.767 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 46 adviseren wij in een bod van € 724.317, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 697.490 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.777+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.317+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.533+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 697.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom bedragen € 3.598 per maand bij een woningwaarde van € 710.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.476
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.777
Verwachte verkoopprijs€ 724.317
Verwachte vraagprijs€ 697.490
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 710.777 zit Prins Bernhardlaan 46 in het middensegment van Bennekom-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom.

Wat is Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom waard?
Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.777 (bandbreedte € 625.484 – € 796.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom is in oktober 2026 € 697.490 (bandbreedte € 662.616 – € 732.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom?
Voor Prins Bernhardlaan 46 adviseren wij een bod van € 724.317 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom bedragen € 3.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.476 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 46 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 84.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 46 ligt rond € 710.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 46?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.