Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergakkerweg 2

6721DV Bennekom

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.200
+13,5%
[ € 539.616 – € 686.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.449[ € 571.377 – € 631.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.180[ € 593.661 – € 656.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergakkerweg 2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.200 (€ 5.379 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.422Sinds september +1,1%
+€ 72.77812 maanden +13,5%
+€ 51.84112 mnd vs. NL +9,6%
Bergakkerweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.200 voor Bergakkerweg 2 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergakkerweg 2 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.180. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.200.

Verwachte verkoopprijs Bergakkerweg 2
€ 625.180[ € 593.661 – € 656.150 ]
Verkoper houdt over€ 617.053−€ 8.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.834+€ 14.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergakkerweg 2 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.276 per m².

Verwachte vraagprijs Bergakkerweg 2
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 601.449[ € 571.377 – € 631.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.276[ € 5.012 – € 5.540 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergakkerweg 2 adviseren wij in een bod van € 625.180, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.449 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.200+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.180+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.439+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergakkerweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 601.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergakkerweg 2 in Bennekom bedragen € 3.111 per maand bij een woningwaarde van € 613.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergakkerweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.200
Verwachte verkoopprijs€ 625.180
Verwachte vraagprijs€ 601.449
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Julianalaan 4, 6721EG Bennekom
Julianalaan 4
1937 · 138 m²
€ 810.134
Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 339.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergakkerweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 613.200 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekom-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bergakkerweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergakkerweg 2 in Bennekom.

Wat is Bergakkerweg 2 in Bennekom waard?
Bergakkerweg 2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.200 (bandbreedte € 539.616 – € 686.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergakkerweg 2 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Bergakkerweg 2 in Bennekom is in oktober 2026 € 601.449 (bandbreedte € 571.377 – € 631.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergakkerweg 2 in Bennekom?
Voor Bergakkerweg 2 adviseren wij een bod van € 625.180 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergakkerweg 2 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bergakkerweg 2 in Bennekom bedragen € 3.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergakkerweg 2 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergakkerweg 2 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 72.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergakkerweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Bergakkerweg 2 ligt rond € 613.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergakkerweg 2?
Huishoudens in de buurt van Bergakkerweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.