Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenelaan 10

6721EA Bennekom

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 5.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.005
+13,5%
[ € 653.844 – € 832.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.223[ € 692.762 – € 765.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.048[ € 719.087 – € 794.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenelaan 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.005 (€ 5.672 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.782Sinds september +1,1%
+€ 88.18412 maanden +13,5%
+€ 62.81512 mnd vs. NL +9,6%
Irenelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.005 voor Irenelaan 10 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenelaan 10 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.048. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 743.005.

Verwachte verkoopprijs Irenelaan 10
€ 757.048[ € 719.087 – € 794.780 ]
Verkoper houdt over€ 747.470−€ 9.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.339+€ 17.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenelaan 10 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.567 per m².

Verwachte vraagprijs Irenelaan 10
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 729.223[ € 692.762 – € 765.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.567[ € 5.288 – € 5.845 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenelaan 10 adviseren wij in een bod van € 757.048, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 729.223 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.005+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.048+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.900+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 729.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenelaan 10 in Bennekom bedragen € 3.759 per maand bij een woningwaarde van € 743.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.005
Verwachte verkoopprijs€ 757.048
Verwachte vraagprijs€ 729.223
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 4, 6721EG Bennekom
Julianalaan 4
1937 · 138 m²
€ 810.134
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.005 ligt Irenelaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Irenelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenelaan 10 in Bennekom.

Wat is Irenelaan 10 in Bennekom waard?
Irenelaan 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.005 (bandbreedte € 653.844 – € 832.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenelaan 10 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Irenelaan 10 in Bennekom is in oktober 2026 € 729.223 (bandbreedte € 692.762 – € 765.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenelaan 10 in Bennekom?
Voor Irenelaan 10 adviseren wij een bod van € 757.048 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenelaan 10 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Irenelaan 10 in Bennekom bedragen € 3.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenelaan 10 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenelaan 10 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 88.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Irenelaan 10 ligt rond € 743.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Irenelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.