Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkelaan 10

6721GN Bennekom

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 6.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.012
+13,5%
[ € 712.811 – € 907.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.883[ € 757.039 – € 836.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.357[ € 782.021 – € 864.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.012 (€ 6.136 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.483Sinds september +1,1%
+€ 96.13612 maanden +13,5%
+€ 68.48012 mnd vs. NL +9,6%
Marijkelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.012 voor Marijkelaan 10 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 10 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.357. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 810.012.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 10
€ 823.357[ € 782.021 – € 864.339 ]
Verkoper houdt over€ 813.050−€ 10.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.974+€ 18.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkelaan 10 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.037 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkelaan 10
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 796.883[ € 757.039 – € 836.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.037[ € 5.735 – € 6.339 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 10 adviseren wij in een bod van € 823.357, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 796.883 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.012+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.357+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.525+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 796.883 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 10 in Bennekom bedragen € 4.091 per maand bij een woningwaarde van € 810.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.961
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.012
Verwachte verkoopprijs€ 823.357
Verwachte vraagprijs€ 796.883
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 810.012 ligt Marijkelaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 10 in Bennekom.

Wat is Marijkelaan 10 in Bennekom waard?
Marijkelaan 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.012 (bandbreedte € 712.811 – € 907.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkelaan 10 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Marijkelaan 10 in Bennekom is in oktober 2026 € 796.883 (bandbreedte € 757.039 – € 836.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 10 in Bennekom?
Voor Marijkelaan 10 adviseren wij een bod van € 823.357 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 10 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 10 in Bennekom bedragen € 4.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.961 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 10 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 10 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 96.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 10 ligt rond € 810.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.