Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexanderweg 28

6721HG Bennekom

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.023
+13,5%
[ € 581.700 – € 740.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.515[ € 616.089 – € 680.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.772[ € 640.116 – € 707.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderweg 28 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.023 (€ 5.205 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.923Sinds september +1,1%
+€ 78.45412 maanden +13,5%
+€ 55.88512 mnd vs. NL +9,6%
Alexanderweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.023 voor Alexanderweg 28 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderweg 28 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.772. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.023.

Verwachte verkoopprijs Alexanderweg 28
€ 673.772[ € 640.116 – € 707.498 ]
Verkoper houdt over€ 665.111−€ 8.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.397+€ 15.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexanderweg 28 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs Alexanderweg 28
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 648.515[ € 616.089 – € 680.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.362 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderweg 28 adviseren wij in een bod van € 673.772, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 648.515 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.023+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.772+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.461+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 648.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderweg 28 in Bennekom bedragen € 3.352 per maand bij een woningwaarde van € 661.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.023
Verwachte verkoopprijs€ 673.772
Verwachte vraagprijs€ 648.515
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.023 zit Alexanderweg 28 in het middensegment van Bennekom-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alexanderweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderweg 28 in Bennekom.

Wat is Alexanderweg 28 in Bennekom waard?
Alexanderweg 28 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.023 (bandbreedte € 581.700 – € 740.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexanderweg 28 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Alexanderweg 28 in Bennekom is in oktober 2026 € 648.515 (bandbreedte € 616.089 – € 680.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderweg 28 in Bennekom?
Voor Alexanderweg 28 adviseren wij een bod van € 673.772 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderweg 28 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderweg 28 in Bennekom bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderweg 28 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderweg 28 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 78.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderweg 28 ligt rond € 661.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderweg 28?
Huishoudens in de buurt van Alexanderweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.