Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 35

6721HM Bennekom

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 6.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.749
+13,5%
[ € 785.619 – € 999.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.447[ € 833.575 – € 921.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.103[ € 862.750 – € 953.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 35 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.749 (€ 6.975 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.350Sinds september +1,1%
+€ 105.95612 maanden +13,5%
+€ 75.47512 mnd vs. NL +9,6%
Bosweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.749 voor Bosweg 35 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 35 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.103. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 892.749.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 35
€ 908.103[ € 862.750 – € 953.565 ]
Verkoper houdt over€ 896.864−€ 11.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 928.415+€ 20.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 896.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 35 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.855 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 35
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 877.447[ € 833.575 – € 921.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.855[ € 6.512 – € 7.198 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 35 adviseren wij in een bod van € 908.103, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 877.447 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.749+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.103+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 953.508+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 877.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 35 in Bennekom bedragen € 4.502 per maand bij een woningwaarde van € 892.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.366
OZB€ 64
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.749
Verwachte verkoopprijs€ 908.103
Verwachte vraagprijs€ 877.447
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.749 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 35 in Bennekom.

Wat is Bosweg 35 in Bennekom waard?
Bosweg 35 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.749 (bandbreedte € 785.619 – € 999.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 35 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 35 in Bennekom is in oktober 2026 € 877.447 (bandbreedte € 833.575 – € 921.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 35 in Bennekom?
Voor Bosweg 35 adviseren wij een bod van € 908.103 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 35 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 35 in Bennekom bedragen € 4.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.366 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 35 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 35 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 105.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 35 ligt rond € 892.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 35?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.