Huiswaardemeter

Woningwaarde Edeseweg 24A

6721JW Bennekom

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.442
+13,5%
[ € 465.029 – € 591.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.660[ € 489.877 – € 541.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.541[ € 514.371 – € 568.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Edeseweg 24A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.442 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.534Sinds september +1,1%
+€ 62.71812 maanden +13,5%
+€ 44.67512 mnd vs. NL +9,6%
Edeseweg 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.442 voor Edeseweg 24A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edeseweg 24A in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.541. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.442.

Verwachte verkoopprijs Edeseweg 24A
€ 541.541[ € 514.371 – € 568.515 ]
Verkoper houdt over€ 534.334−€ 7.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.522+€ 12.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edeseweg 24A in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs Edeseweg 24A
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 515.660[ € 489.877 – € 541.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edeseweg 24A adviseren wij in een bod van € 541.541, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.660 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.442+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.541+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.618+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edeseweg 24A zal in bij een vraagprijs van € 515.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edeseweg 24A in Bennekom bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 528.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.584
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edeseweg 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.442
Verwachte verkoopprijs€ 541.541
Verwachte vraagprijs€ 515.660
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 4, 6721EG Bennekom
Julianalaan 4
1937 · 138 m²
€ 810.134
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Kerkstraat 5, 6721VA Bennekom
Kerkstraat 5
1938 · 183 m²
€ 914.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.442 is Edeseweg 24A een van de meer betaalbare woningen in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Edeseweg 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edeseweg 24A in Bennekom.

Wat is Edeseweg 24A in Bennekom waard?
Edeseweg 24A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.442 (bandbreedte € 465.029 – € 591.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edeseweg 24A in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Edeseweg 24A in Bennekom is in oktober 2026 € 515.660 (bandbreedte € 489.877 – € 541.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Edeseweg 24A in Bennekom?
Voor Edeseweg 24A adviseren wij een bod van € 541.541 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edeseweg 24A in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Edeseweg 24A in Bennekom bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.584 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edeseweg 24A in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edeseweg 24A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 62.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edeseweg 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Edeseweg 24A ligt rond € 528.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edeseweg 24A?
Huishoudens in de buurt van Edeseweg 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.