Huiswaardemeter

Woningwaarde Horalaan 34

6721KN Bennekom

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 5.084Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.548
+13,5%
[ € 348.962 – € 444.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.283[ € 366.969 – € 405.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.086[ € 386.418 – € 427.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Horalaan 34 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.548 (€ 5.084 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.153Sinds september +1,1%
+€ 47.06412 maanden +13,5%
+€ 33.52512 mnd vs. NL +9,6%
Horalaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.548 voor Horalaan 34 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horalaan 34 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.086. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.548.

Verwachte verkoopprijs Horalaan 34
€ 407.086[ € 386.418 – € 427.094 ]
Verkoper houdt over€ 401.358−€ 5.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.378+€ 10.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horalaan 34 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.952 per m².

Verwachte vraagprijs Horalaan 34
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 386.283[ € 366.969 – € 405.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.952[ € 4.705 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horalaan 34 adviseren wij in een bod van € 407.086, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.283 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.548+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.086+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.440+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horalaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 386.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horalaan 34 in Bennekom bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 396.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horalaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte1.838 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.548
Verwachte verkoopprijs€ 407.086
Verwachte vraagprijs€ 386.283
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDikkenberg→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dikkenberg besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dikkenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dikkenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,8 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Straatbeeld van Strooijweg 4, 6721DT Bennekom
Strooijweg 4
1954 · 90 m²
€ 535.894
Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.548 is Horalaan 34 een van de meer betaalbare woningen in Dikkenberg. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horalaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horalaan 34 in Bennekom.

Wat is Horalaan 34 in Bennekom waard?
Horalaan 34 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.548 (bandbreedte € 348.962 – € 444.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dikkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horalaan 34 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Horalaan 34 in Bennekom is in oktober 2026 € 386.283 (bandbreedte € 366.969 – € 405.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Horalaan 34 in Bennekom?
Voor Horalaan 34 adviseren wij een bod van € 407.086 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horalaan 34 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Horalaan 34 in Bennekom bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horalaan 34 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horalaan 34 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horalaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dikkenberg is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Horalaan 34 ligt rond € 396.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horalaan 34?
Huishoudens in de buurt van Horalaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dikkenberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.