Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmenhoeve 27

6721LC Bennekom

Te koop
227 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 5.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.213.784
+13,5%
[ € 1.068.130 – € 1.359.438 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.234.073[ € 1.173.849 – € 1.297.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmenhoeve 27 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.213.784 (€ 5.347 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.712Sinds september +1,1%
+€ 144.05812 maanden +13,5%
+€ 102.61612 mnd vs. NL +9,6%
Emmenhoeve 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.213.784 voor Emmenhoeve 27 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmenhoeve 27 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.234.073. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.213.784.

Verwachte verkoopprijs Emmenhoeve 27
€ 1.234.073[ € 1.173.849 – € 1.297.412 ]
Verkoper houdt over€ 1.219.248−€ 14.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.260.904+€ 26.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.234.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.219.248

Wat is de vraagprijs?

Emmenhoeve 27 in Bennekom staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.264 per m².

Vraagprijs Emmenhoeve 27
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.264[ € 5.001 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmenhoeve 27 adviseren wij in een bod van € 1.234.073, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.213.784+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.234.073+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.295.777+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmenhoeve 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmenhoeve 27 in Bennekom bedragen € 6.118 per maand bij een woningwaarde van € 1.213.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.936
OZB€ 87
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.136.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmenhoeve 27

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.213.784
Verwachte verkoopprijs€ 1.234.073
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 1.010.903
Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 182 m²
€ 664.877
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 767.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmenhoeve 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.213.784 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Emmenhoeve 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmenhoeve 27 in Bennekom.

Wat is Emmenhoeve 27 in Bennekom waard?
Emmenhoeve 27 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.213.784 (bandbreedte € 1.068.130 – € 1.359.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de vraagprijs van Emmenhoeve 27 in Bennekom?
Emmenhoeve 27 in Bennekom staat in oktober 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmenhoeve 27 in Bennekom?
Voor Emmenhoeve 27 adviseren wij een bod van € 1.234.073 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmenhoeve 27 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Emmenhoeve 27 in Bennekom bedragen € 6.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.213.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.936 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmenhoeve 27 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmenhoeve 27 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 144.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmenhoeve 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Emmenhoeve 27 ligt rond € 1.213.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmenhoeve 27?
Huishoudens in de buurt van Emmenhoeve 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.