Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmenhoeve 66

6721LC Bennekom

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.524
+13,5%
[ € 458.941 – € 584.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.903[ € 483.458 – € 534.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.458[ € 507.631 – € 561.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmenhoeve 66 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.524 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.462Sinds september +1,1%
+€ 61.89712 maanden +13,5%
+€ 44.09012 mnd vs. NL +9,6%
Emmenhoeve 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.524 voor Emmenhoeve 66 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmenhoeve 66 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.458. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.524.

Verwachte verkoopprijs Emmenhoeve 66
€ 534.458[ € 507.631 – € 561.065 ]
Verkoper houdt over€ 527.329−€ 7.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.297+€ 12.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmenhoeve 66 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.425 per m².

Verwachte vraagprijs Emmenhoeve 66
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 508.903[ € 483.458 – € 534.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.425[ € 4.204 – € 4.647 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmenhoeve 66 adviseren wij in een bod van € 534.458, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 508.903 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.524+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.458+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.181+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmenhoeve 66 zal in bij een vraagprijs van € 508.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmenhoeve 66 in Bennekom bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 521.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmenhoeve 66

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.524
Verwachte verkoopprijs€ 534.458
Verwachte vraagprijs€ 508.903
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.524 zit Emmenhoeve 66 in het middensegment van Halderbrink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Emmenhoeve 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmenhoeve 66 in Bennekom.

Wat is Emmenhoeve 66 in Bennekom waard?
Emmenhoeve 66 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.524 (bandbreedte € 458.941 – € 584.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmenhoeve 66 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Emmenhoeve 66 in Bennekom is in oktober 2026 € 508.903 (bandbreedte € 483.458 – € 534.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmenhoeve 66 in Bennekom?
Voor Emmenhoeve 66 adviseren wij een bod van € 534.458 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmenhoeve 66 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Emmenhoeve 66 in Bennekom bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmenhoeve 66 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmenhoeve 66 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 61.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmenhoeve 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Emmenhoeve 66 ligt rond € 521.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmenhoeve 66?
Huishoudens in de buurt van Emmenhoeve 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.