Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunthoeve 13

6721LD Bennekom

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.105.894
+13,5%
[ € 973.187 – € 1.238.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.087.488[ € 1.033.114 – € 1.141.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.124.611[ € 1.068.240 – € 1.180.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunthoeve 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.105.894 (€ 5.291 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.582Sinds september +1,1%
+€ 131.25312 maanden +13,5%
+€ 93.49412 mnd vs. NL +9,6%
Bunthoeve 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.105.894 voor Bunthoeve 13 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunthoeve 13 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.124.611. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.105.894.

Verwachte verkoopprijs Bunthoeve 13
€ 1.124.611[ € 1.068.240 – € 1.180.685 ]
Verkoper houdt over€ 1.110.990−€ 13.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.149.253+€ 24.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.124.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.110.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunthoeve 13 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.087.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.203 per m².

Verwachte vraagprijs Bunthoeve 13
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.087.488[ € 1.033.114 – € 1.141.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.203[ € 4.943 – € 5.463 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunthoeve 13 adviseren wij in een bod van € 1.124.611, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.087.488 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.105.894+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.124.611+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.180.842+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunthoeve 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.087.488 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunthoeve 13 in Bennekom bedragen € 5.579 per maand bij een woningwaarde van € 1.105.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.306.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.408
OZB€ 80
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.946.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunthoeve 13

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.105.894
Verwachte verkoopprijs€ 1.124.611
Verwachte vraagprijs€ 1.087.488
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 1.010.903
Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 182 m²
€ 664.877
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 767.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunthoeve 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.105.894 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bunthoeve 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunthoeve 13 in Bennekom.

Wat is Bunthoeve 13 in Bennekom waard?
Bunthoeve 13 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.105.894 (bandbreedte € 973.187 – € 1.238.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunthoeve 13 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Bunthoeve 13 in Bennekom is in oktober 2026 € 1.087.488 (bandbreedte € 1.033.114 – € 1.141.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunthoeve 13 in Bennekom?
Voor Bunthoeve 13 adviseren wij een bod van € 1.124.611 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunthoeve 13 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bunthoeve 13 in Bennekom bedragen € 5.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.105.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.408 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunthoeve 13 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunthoeve 13 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 131.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunthoeve 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Bunthoeve 13 ligt rond € 1.105.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunthoeve 13?
Huishoudens in de buurt van Bunthoeve 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.