Woningwaarde Bovenbuurtweg 74

6721MN Bennekom

191 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 5.088Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 971.732

+13,5%

[ € 855.124 – € 1.088.340 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 955.547[ € 907.770 – € 1.003.324 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 988.191[ € 938.634 – € 1.037.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenbuurtweg 74 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 971.732 (€ 5.088 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.177Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 115.33012 maanden +13,5%+13,5%

+€ 82.15212 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Bovenbuurtweg 74

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 971.732 voor Bovenbuurtweg 74 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenbuurtweg 74 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 988.191. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 971.732.

Verwachte verkoopprijs Bovenbuurtweg 74

€ 988.191[ € 938.634 – € 1.037.437 ]

Verkoper houdt over€ 976.071−€ 12.120 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.010.105+€ 21.914 kosten koper

Verkoopprijs€ 988.191

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.870

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 976.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenbuurtweg 74 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 955.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.003 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenbuurtweg 74

Onder gem. in BennekomBoven gem.

€ 955.547[ € 907.770 – € 1.003.324 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.003[ € 4.753 – € 5.253 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom

€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenbuurtweg 74 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 988.191, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 955.547 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 971.732+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 988.191+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.037.601+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenbuurtweg 74 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 955.547 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenbuurtweg 74 in Bennekom bedragen € 4.909 per maand bij een woningwaarde van € 971.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.172.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.909/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.752

OZB€ 70

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.909

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.710.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenbuurtweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte191 m²

Perceeloppervlakte1.290 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 971.732

Verwachte verkoopprijs€ 988.191

Verwachte vraagprijs€ 955.547

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (24%)

C (31%)

D (8%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation3,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenbuurtweg 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 971.732 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bovenbuurtweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenbuurtweg 74 in Bennekom.

Wat is Bovenbuurtweg 74 in Bennekom waard?

Bovenbuurtweg 74 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 971.732 (bandbreedte € 855.124 – € 1.088.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenbuurtweg 74 in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Bovenbuurtweg 74 in Bennekom is in oktober 2026 € 955.547 (bandbreedte € 907.770 – € 1.003.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.088.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenbuurtweg 74 in Bennekom?

Voor Bovenbuurtweg 74 adviseren wij een bod van € 988.191 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenbuurtweg 74 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenbuurtweg 74 in Bennekom bedragen € 4.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 971.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.752 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenbuurtweg 74 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenbuurtweg 74 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 115.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenbuurtweg 74?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Bovenbuurtweg 74 ligt rond € 971.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenbuurtweg 74?

Huishoudens in de buurt van Bovenbuurtweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.