Huiswaardemeter

Woningwaarde West Breukelderweg 19B

6721MP Bennekom

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.085.465
+13,5%
[ € 955.209 – € 1.215.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.067.163[ € 1.013.805 – € 1.120.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.104.081[ € 1.048.274 – € 1.158.619 ]

Wat is mijn huis waard?

West Breukelderweg 19B in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.085.465 (€ 5.400 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.368Sinds september +1,1%
+€ 128.82812 maanden +13,5%
+€ 91.76712 mnd vs. NL +9,6%
West Breukelderweg 19B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.085.465 voor West Breukelderweg 19B in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

West Breukelderweg 19B in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.104.081. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.085.465.

Verwachte verkoopprijs West Breukelderweg 19B
€ 1.104.081[ € 1.048.274 – € 1.158.619 ]
Verkoper houdt over€ 1.090.686−€ 13.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.128.313+€ 24.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.104.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.090.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

West Breukelderweg 19B in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.067.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.309 per m².

Verwachte vraagprijs West Breukelderweg 19B
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.067.163[ € 1.013.805 – € 1.120.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.309[ € 5.044 – € 5.575 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor West Breukelderweg 19B adviseren wij in een bod van € 1.104.081, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.067.163 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.085.465+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.104.081+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.159.285+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

West Breukelderweg 19B zal in bij een vraagprijs van € 1.067.163 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor West Breukelderweg 19B in Bennekom bedragen € 5.475 per maand bij een woningwaarde van € 1.085.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.285.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.308
OZB€ 78
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.910.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over West Breukelderweg 19B

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.085.465
Verwachte verkoopprijs€ 1.104.081
Verwachte vraagprijs€ 1.067.163
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 182 m²
€ 664.877
Straatbeeld van Van Balverenweg 71, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 71
1989 · 207 m²
€ 1.010.903
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 767.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

West Breukelderweg 19B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.085.465 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over West Breukelderweg 19B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van West Breukelderweg 19B in Bennekom.

Wat is West Breukelderweg 19B in Bennekom waard?
West Breukelderweg 19B in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.085.465 (bandbreedte € 955.209 – € 1.215.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van West Breukelderweg 19B in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van West Breukelderweg 19B in Bennekom is in oktober 2026 € 1.067.163 (bandbreedte € 1.013.805 – € 1.120.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.400.
Hoeveel moet ik overbieden op West Breukelderweg 19B in Bennekom?
Voor West Breukelderweg 19B adviseren wij een bod van € 1.104.081 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van West Breukelderweg 19B in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van West Breukelderweg 19B in Bennekom bedragen € 5.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.085.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.308 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van West Breukelderweg 19B in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van West Breukelderweg 19B in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 128.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van West Breukelderweg 19B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van West Breukelderweg 19B ligt rond € 1.085.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van West Breukelderweg 19B?
Huishoudens in de buurt van West Breukelderweg 19B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.