Huiswaardemeter

Woningwaarde Langschoterweg 1

6721MR Bennekom

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.561Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.681
+13,5%
[ € 782.919 – € 996.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.079[ € 831.325 – € 918.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.527[ € 858.759 – € 949.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Langschoterweg 1 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.681 (€ 5.561 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.318Sinds september +1,1%
+€ 105.59212 maanden +13,5%
+€ 75.21512 mnd vs. NL +9,6%
Langschoterweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.681 voor Langschoterweg 1 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langschoterweg 1 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.527. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 889.681.

Verwachte verkoopprijs Langschoterweg 1
€ 904.527[ € 858.759 – € 949.154 ]
Verkoper houdt over€ 893.327−€ 11.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.768+€ 20.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langschoterweg 1 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.469 per m².

Verwachte vraagprijs Langschoterweg 1
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 875.079[ € 831.325 – € 918.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.469[ € 5.196 – € 5.743 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langschoterweg 1 adviseren wij in een bod van € 904.527, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 875.079 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.681+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.527+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.753+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langschoterweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 875.079 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langschoterweg 1 in Bennekom bedragen € 4.494 per maand bij een woningwaarde van € 889.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.090.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.351
OZB€ 64
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langschoterweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte1.150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.681
Verwachte verkoopprijs€ 904.527
Verwachte vraagprijs€ 875.079
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 97, 6721JS Bennekom
Edeseweg 97
1950 · 270 m²
€ 1.317.188
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Julianalaan 4, 6721EG Bennekom
Julianalaan 4
1937 · 138 m²
€ 810.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langschoterweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.681 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langschoterweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langschoterweg 1 in Bennekom.

Wat is Langschoterweg 1 in Bennekom waard?
Langschoterweg 1 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.681 (bandbreedte € 782.919 – € 996.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langschoterweg 1 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Langschoterweg 1 in Bennekom is in oktober 2026 € 875.079 (bandbreedte € 831.325 – € 918.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Langschoterweg 1 in Bennekom?
Voor Langschoterweg 1 adviseren wij een bod van € 904.527 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langschoterweg 1 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Langschoterweg 1 in Bennekom bedragen € 4.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.351 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langschoterweg 1 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langschoterweg 1 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 105.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langschoterweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Langschoterweg 1 ligt rond € 889.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langschoterweg 1?
Huishoudens in de buurt van Langschoterweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.