Huiswaardemeter

Woningwaarde Langesteeg 15A

6721NB Bennekom

185 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.140
+13,5%
[ € 212.203 – € 270.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.350[ € 222.633 – € 246.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.127[ € 235.546 – € 260.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Langesteeg 15A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.140 (€ 1.303 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.525Sinds september +1,1%
+€ 28.62012 maanden +13,5%
+€ 20.38712 mnd vs. NL +9,6%
Langesteeg 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.140 voor Langesteeg 15A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langesteeg 15A in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.127. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.140.

Verwachte verkoopprijs Langesteeg 15A
€ 248.127[ € 235.546 – € 260.340 ]
Verkoper houdt over€ 244.148−€ 3.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.240+€ 7.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langesteeg 15A in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.267 per m².

Verwachte vraagprijs Langesteeg 15A
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 234.350[ € 222.633 – € 246.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.267[ € 1.203 – € 1.330 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langesteeg 15A adviseren wij in een bod van € 248.127, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.350 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.140+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.127+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.533+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langesteeg 15A zal in bij een vraagprijs van € 234.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langesteeg 15A in Bennekom bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 241.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langesteeg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.140
Verwachte verkoopprijs€ 248.127
Verwachte vraagprijs€ 234.350
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Kraats/Nergena→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kraats/Nergena besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in De Kraats/Nergena

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kraats/Nergena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 339.164
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Kerkstraat 5, 6721VA Bennekom
Kerkstraat 5
1938 · 183 m²
€ 914.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.140 is Langesteeg 15A een van de meer betaalbare woningen in De Kraats/Nergena. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langesteeg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langesteeg 15A in Bennekom.

Wat is Langesteeg 15A in Bennekom waard?
Langesteeg 15A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.140 (bandbreedte € 212.203 – € 270.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kraats/Nergena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langesteeg 15A in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Langesteeg 15A in Bennekom is in oktober 2026 € 234.350 (bandbreedte € 222.633 – € 246.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Langesteeg 15A in Bennekom?
Voor Langesteeg 15A adviseren wij een bod van € 248.127 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langesteeg 15A in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Langesteeg 15A in Bennekom bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langesteeg 15A in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langesteeg 15A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 28.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langesteeg 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kraats/Nergena is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Langesteeg 15A ligt rond € 241.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langesteeg 15A?
Huishoudens in de buurt van Langesteeg 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kraats/Nergena heeft 22% van de woningen zonnepanelen.