Huiswaardemeter

Woningwaarde Driestweg 8

6721NE Bennekom

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.988
+13,5%
[ € 559.669 – € 712.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.038[ € 592.836 – € 655.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.167[ € 615.364 – € 680.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Driestweg 8 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.988 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.661Sinds september +1,1%
+€ 75.48212 maanden +13,5%
+€ 53.76712 mnd vs. NL +9,6%
Driestweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.988 voor Driestweg 8 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driestweg 8 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.167. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.988.

Verwachte verkoopprijs Driestweg 8
€ 648.167[ € 615.364 – € 680.139 ]
Verkoper houdt over€ 639.787−€ 8.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.280+€ 15.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driestweg 8 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Driestweg 8
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 624.038[ € 592.836 – € 655.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.079[ € 3.875 – € 4.283 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driestweg 8 adviseren wij in een bod van € 648.167, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.038 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.988+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.167+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.575+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driestweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 624.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driestweg 8 in Bennekom bedragen € 3.233 per maand bij een woningwaarde van € 635.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.110
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driestweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte817 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.988
Verwachte verkoopprijs€ 648.167
Verwachte vraagprijs€ 624.038
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanniterlaan 38, 6721XZ Bennekom
Johanniterlaan 38
1986 · 163 m²
€ 785.413
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.988 ligt Driestweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Driestweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driestweg 8 in Bennekom.

Wat is Driestweg 8 in Bennekom waard?
Driestweg 8 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.988 (bandbreedte € 559.669 – € 712.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driestweg 8 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Driestweg 8 in Bennekom is in oktober 2026 € 624.038 (bandbreedte € 592.836 – € 655.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Driestweg 8 in Bennekom?
Voor Driestweg 8 adviseren wij een bod van € 648.167 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driestweg 8 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Driestweg 8 in Bennekom bedragen € 3.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.110 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driestweg 8 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driestweg 8 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driestweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Driestweg 8 ligt rond € 635.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driestweg 8?
Huishoudens in de buurt van Driestweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.