Woningwaarde Rijnsteeg 10A

6721NP Bennekom

275 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2019Bouwjaar

€ 4.389Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.207.007

+13,5%

[ € 1.062.166 – € 1.351.848 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.187.298[ € 1.127.933 – € 1.246.663 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.227.043[ € 1.165.155 – € 1.287.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnsteeg 10A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.207.007 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.641Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 143.25412 maanden +13,5%+13,5%

+€ 102.04312 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Rijnsteeg 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.207.007 voor Rijnsteeg 10A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnsteeg 10A in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.227.043. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.207.007.

Verwachte verkoopprijs Rijnsteeg 10A

€ 1.227.043[ € 1.165.155 – € 1.287.803 ]

Verkoper houdt over€ 1.212.296−€ 14.747 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.253.734+€ 26.691 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.227.043

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.497

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.212.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnsteeg 10A in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.187.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnsteeg 10A

Onder gem. in BennekomBoven gem.

€ 1.187.298[ € 1.127.933 – € 1.246.663 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.317[ € 4.102 – € 4.533 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom

€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnsteeg 10A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.227.043, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.187.298 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.207.007+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.227.043+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.288.395+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnsteeg 10A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.187.298 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnsteeg 10A in Bennekom bedragen € 6.096 per maand bij een woningwaarde van € 1.207.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.407.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.096/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.902

OZB€ 87

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.096

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.124.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnsteeg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte275 m²

Perceeloppervlakte1.555 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.207.007

Verwachte verkoopprijs€ 1.227.043

Verwachte vraagprijs€ 1.187.298

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Kraats/Nergena→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kraats/Nergena besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.510 kWh/jr)Teruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (12%)

C (20%)

D (13%)

E (10%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in De Kraats/Nergena

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kraats/Nergena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Olifier van Welylaan 7

Olifier van Welylaan 7

2018 · 183 m²

€ 873.060

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijnsteeg 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.207.007 duidelijk in het hogere segment van De Kraats/Nergena. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijnsteeg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnsteeg 10A in Bennekom.

Wat is Rijnsteeg 10A in Bennekom waard?

Rijnsteeg 10A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.207.007 (bandbreedte € 1.062.166 – € 1.351.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kraats/Nergena.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnsteeg 10A in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Rijnsteeg 10A in Bennekom is in oktober 2026 € 1.187.298 (bandbreedte € 1.127.933 – € 1.246.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijnsteeg 10A in Bennekom?

Voor Rijnsteeg 10A adviseren wij een bod van € 1.227.043 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijnsteeg 10A in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Rijnsteeg 10A in Bennekom bedragen € 6.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.207.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.902 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijnsteeg 10A in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijnsteeg 10A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 143.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnsteeg 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kraats/Nergena is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Rijnsteeg 10A ligt rond € 1.207.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijnsteeg 10A?

Huishoudens in de buurt van Rijnsteeg 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kraats/Nergena heeft 22% van de woningen zonnepanelen.