Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnsteeg 15

6721NP Bennekom

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.037
+13,5%
[ € 600.193 – € 763.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.287[ € 635.823 – € 702.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.030[ € 659.984 – € 729.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnsteeg 15 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.037 (€ 5.456 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.143Sinds september +1,1%
+€ 80.94812 maanden +13,5%
+€ 57.66112 mnd vs. NL +9,6%
Rijnsteeg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.037 voor Rijnsteeg 15 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnsteeg 15 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.030. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 682.037.

Verwachte verkoopprijs Rijnsteeg 15
€ 695.030[ € 659.984 – € 729.456 ]
Verkoper houdt over€ 686.135−€ 8.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.081+€ 16.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnsteeg 15 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.354 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnsteeg 15
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 669.287[ € 635.823 – € 702.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.354[ € 5.087 – € 5.622 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnsteeg 15 adviseren wij in een bod van € 695.030, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 669.287 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.037+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.030+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.782+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnsteeg 15 zal in bij een vraagprijs van € 669.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnsteeg 15 in Bennekom bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 682.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnsteeg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.037
Verwachte verkoopprijs€ 695.030
Verwachte vraagprijs€ 669.287
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Kraats/Nergena→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kraats/Nergena besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in De Kraats/Nergena

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kraats/Nergena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 339.164
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 647.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijnsteeg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 682.037 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kraats/Nergena willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijnsteeg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnsteeg 15 in Bennekom.

Wat is Rijnsteeg 15 in Bennekom waard?
Rijnsteeg 15 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.037 (bandbreedte € 600.193 – € 763.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kraats/Nergena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnsteeg 15 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Rijnsteeg 15 in Bennekom is in oktober 2026 € 669.287 (bandbreedte € 635.823 – € 702.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnsteeg 15 in Bennekom?
Voor Rijnsteeg 15 adviseren wij een bod van € 695.030 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnsteeg 15 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnsteeg 15 in Bennekom bedragen € 3.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnsteeg 15 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnsteeg 15 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 80.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnsteeg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kraats/Nergena is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Rijnsteeg 15 ligt rond € 682.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnsteeg 15?
Huishoudens in de buurt van Rijnsteeg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kraats/Nergena heeft 22% van de woningen zonnepanelen.