Huiswaardemeter

Woningwaarde Oost-Breukelderweg 88

6721PE Bennekom

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.565
+13,5%
[ € 374.497 – € 476.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.581[ € 394.802 – € 436.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.789[ € 413.752 – € 457.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.565 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.457Sinds september +1,1%
+€ 50.50812 maanden +13,5%
+€ 35.97812 mnd vs. NL +9,6%
Oost-Breukelderweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.565 voor Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.789. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.565.

Verwachte verkoopprijs Oost-Breukelderweg 88
€ 435.789[ € 413.752 – € 457.305 ]
Verkoper houdt over€ 429.745−€ 6.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.655+€ 10.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Verwachte vraagprijs Oost-Breukelderweg 88
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 415.581[ € 394.802 – € 436.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.848 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oost-Breukelderweg 88 adviseren wij in een bod van € 435.789, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.581 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.565+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.789+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.578+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oost-Breukelderweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 415.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 425.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oost-Breukelderweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.565
Verwachte verkoopprijs€ 435.789
Verwachte vraagprijs€ 415.581
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktplein 15, 6721JG Bennekom
Marktplein 15
2008 · 103 m²
€ 536.471
Straatbeeld van Bennekomsekade 2, 6721NZ Bennekom
Bennekomsekade 2
2018 · 162 m²
€ 753.194
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.565 is Oost-Breukelderweg 88 een van de meer betaalbare woningen in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oost-Breukelderweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom.

Wat is Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom waard?
Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.565 (bandbreedte € 374.497 – € 476.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom is in oktober 2026 € 415.581 (bandbreedte € 394.802 – € 436.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom?
Voor Oost-Breukelderweg 88 adviseren wij een bod van € 435.789 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oost-Breukelderweg 88 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 50.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oost-Breukelderweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Oost-Breukelderweg 88 ligt rond € 425.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oost-Breukelderweg 88?
Huishoudens in de buurt van Oost-Breukelderweg 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.