Huiswaardemeter

Woningwaarde Oost-Breukelderweg 29

6721PG Bennekom

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.160
+13,5%
[ € 334.541 – € 425.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.427[ € 351.906 – € 388.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.149[ € 370.557 – € 409.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.160 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.981Sinds september +1,1%
+€ 45.11912 maanden +13,5%
+€ 32.13912 mnd vs. NL +9,6%
Oost-Breukelderweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.160 voor Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.149. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 380.160.

Verwachte verkoopprijs Oost-Breukelderweg 29
€ 390.149[ € 370.557 – € 409.562 ]
Verkoper houdt over€ 384.607−€ 5.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.102+€ 9.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Verwachte vraagprijs Oost-Breukelderweg 29
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 370.427[ € 351.906 – € 388.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.399 – € 4.862 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oost-Breukelderweg 29 adviseren wij in een bod van € 390.149, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 370.427 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.160+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.149+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.656+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oost-Breukelderweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 370.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 380.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oost-Breukelderweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.160
Verwachte verkoopprijs€ 390.149
Verwachte vraagprijs€ 370.427
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktplein 15, 6721JG Bennekom
Marktplein 15
2008 · 103 m²
€ 536.471
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Horalaan 171, 6721KM Bennekom
Horalaan 171
1999 · 152 m²
€ 560.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.160 is Oost-Breukelderweg 29 een van de meer betaalbare woningen in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oost-Breukelderweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom.

Wat is Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom waard?
Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.160 (bandbreedte € 334.541 – € 425.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom is in oktober 2026 € 370.427 (bandbreedte € 351.906 – € 388.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom?
Voor Oost-Breukelderweg 29 adviseren wij een bod van € 390.149 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oost-Breukelderweg 29 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oost-Breukelderweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Oost-Breukelderweg 29 ligt rond € 380.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oost-Breukelderweg 29?
Huishoudens in de buurt van Oost-Breukelderweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.