Huiswaardemeter

Woningwaarde Oost-Breukelderweg 129

6721PH Bennekom

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.042
+13,5%
[ € 331.797 – € 422.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.366[ € 348.998 – € 385.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.972[ € 367.495 – € 406.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.042 (€ 4.773 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.949Sinds september +1,1%
+€ 44.74912 maanden +13,5%
+€ 31.87612 mnd vs. NL +9,6%
Oost-Breukelderweg 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.042 voor Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.972. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.042.

Verwachte verkoopprijs Oost-Breukelderweg 129
€ 386.972[ € 367.495 – € 406.178 ]
Verkoper houdt over€ 381.465−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.861+€ 9.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Verwachte vraagprijs Oost-Breukelderweg 129
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 367.366[ € 348.998 – € 385.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oost-Breukelderweg 129 adviseren wij in een bod van € 386.972, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 367.366 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.042+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.972+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.321+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oost-Breukelderweg 129 zal in bij een vraagprijs van € 367.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 377.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oost-Breukelderweg 129

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.042
Verwachte verkoopprijs€ 386.972
Verwachte vraagprijs€ 367.366
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Laar→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Laar

De Laar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktplein 15, 6721JG Bennekom
Marktplein 15
2008 · 103 m²
€ 536.471
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Horalaan 171, 6721KM Bennekom
Horalaan 171
1999 · 152 m²
€ 560.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.042 is Oost-Breukelderweg 129 een van de meer betaalbare woningen in De Laar. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oost-Breukelderweg 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom.

Wat is Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom waard?
Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.042 (bandbreedte € 331.797 – € 422.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom is in oktober 2026 € 367.366 (bandbreedte € 348.998 – € 385.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom?
Voor Oost-Breukelderweg 129 adviseren wij een bod van € 386.972 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oost-Breukelderweg 129 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oost-Breukelderweg 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Oost-Breukelderweg 129 ligt rond € 377.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oost-Breukelderweg 129?
Huishoudens in de buurt van Oost-Breukelderweg 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.