Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzerik 47

6721RK Bennekom

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.341
+13,5%
[ € 441.180 – € 561.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.749[ € 465.262 – € 514.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.331[ € 488.060 – € 539.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzerik 47 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.341 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.251Sinds september +1,1%
+€ 59.50212 maanden +13,5%
+€ 42.38512 mnd vs. NL +9,6%
Ganzerik 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.341 voor Ganzerik 47 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzerik 47 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.331. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.341.

Verwachte verkoopprijs Ganzerik 47
€ 513.331[ € 488.060 – € 539.434 ]
Verkoper houdt over€ 506.434−€ 6.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.748+€ 12.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganzerik 47 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs Ganzerik 47
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 489.749[ € 465.262 – € 514.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.693 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzerik 47 adviseren wij in een bod van € 513.331, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 489.749 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.341+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.331+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.998+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzerik 47 zal in bij een vraagprijs van € 489.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzerik 47 in Bennekom bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 501.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzerik 47

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.341
Verwachte verkoopprijs€ 513.331
Verwachte vraagprijs€ 489.749
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ganzerik 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.341 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Halderbrink willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ganzerik 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzerik 47 in Bennekom.

Wat is Ganzerik 47 in Bennekom waard?
Ganzerik 47 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.341 (bandbreedte € 441.180 – € 561.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganzerik 47 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Ganzerik 47 in Bennekom is in oktober 2026 € 489.749 (bandbreedte € 465.262 – € 514.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzerik 47 in Bennekom?
Voor Ganzerik 47 adviseren wij een bod van € 513.331 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzerik 47 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzerik 47 in Bennekom bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzerik 47 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzerik 47 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzerik 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Ganzerik 47 ligt rond € 501.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzerik 47?
Huishoudens in de buurt van Ganzerik 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.