Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzerik 49

6721RK Bennekom

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.409
+13,5%
[ € 538.040 – € 684.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.604[ € 569.624 – € 629.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.446[ € 591.839 – € 654.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzerik 49 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.409 (€ 4.431 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.403Sinds september +1,1%
+€ 72.56512 maanden +13,5%
+€ 51.69012 mnd vs. NL +9,6%
Ganzerik 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.409 voor Ganzerik 49 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzerik 49 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.446. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 611.409.

Verwachte verkoopprijs Ganzerik 49
€ 623.446[ € 591.839 – € 654.138 ]
Verkoper houdt over€ 615.338−€ 8.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.065+€ 14.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganzerik 49 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Verwachte vraagprijs Ganzerik 49
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 599.604[ € 569.624 – € 629.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.128 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzerik 49 adviseren wij in een bod van € 623.446, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 599.604 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.409+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.446+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.618+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzerik 49 zal in bij een vraagprijs van € 599.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzerik 49 in Bennekom bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 611.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzerik 49

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.409
Verwachte verkoopprijs€ 623.446
Verwachte vraagprijs€ 599.604
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.409 ligt Ganzerik 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ganzerik 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzerik 49 in Bennekom.

Wat is Ganzerik 49 in Bennekom waard?
Ganzerik 49 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.409 (bandbreedte € 538.040 – € 684.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganzerik 49 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Ganzerik 49 in Bennekom is in oktober 2026 € 599.604 (bandbreedte € 569.624 – € 629.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzerik 49 in Bennekom?
Voor Ganzerik 49 adviseren wij een bod van € 623.446 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzerik 49 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzerik 49 in Bennekom bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzerik 49 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzerik 49 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 72.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzerik 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Ganzerik 49 ligt rond € 611.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzerik 49?
Huishoudens in de buurt van Ganzerik 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.