Huiswaardemeter

Woningwaarde Madeliefje 29

6721RV Bennekom

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.196
+13,5%
[ € 422.572 – € 537.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.747[ € 445.310 – € 492.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.925[ € 467.130 – € 516.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Madeliefje 29 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.196 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.029Sinds september +1,1%
+€ 56.99212 maanden +13,5%
+€ 40.59712 mnd vs. NL +9,6%
Madeliefje 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.196 voor Madeliefje 29 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madeliefje 29 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.925. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.196.

Verwachte verkoopprijs Madeliefje 29
€ 491.925[ € 467.130 – € 516.301 ]
Verkoper houdt over€ 485.264−€ 6.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.914+€ 11.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madeliefje 29 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs Madeliefje 29
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 468.747[ € 445.310 – € 492.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.280 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madeliefje 29 adviseren wij in een bod van € 491.925, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.747 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.196+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.925+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.521+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madeliefje 29 zal in bij een vraagprijs van € 468.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madeliefje 29 in Bennekom bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 480.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madeliefje 29

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.196
Verwachte verkoopprijs€ 491.925
Verwachte vraagprijs€ 468.747
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Madeliefje 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.196 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Halderbrink willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Madeliefje 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madeliefje 29 in Bennekom.

Wat is Madeliefje 29 in Bennekom waard?
Madeliefje 29 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.196 (bandbreedte € 422.572 – € 537.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madeliefje 29 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Madeliefje 29 in Bennekom is in oktober 2026 € 468.747 (bandbreedte € 445.310 – € 492.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Madeliefje 29 in Bennekom?
Voor Madeliefje 29 adviseren wij een bod van € 491.925 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madeliefje 29 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Madeliefje 29 in Bennekom bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madeliefje 29 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madeliefje 29 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 56.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madeliefje 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Madeliefje 29 ligt rond € 480.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madeliefje 29?
Huishoudens in de buurt van Madeliefje 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.