Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofrustlaan 62

6721TB Bennekom

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 4.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.278
+13,5%
[ € 301.205 – € 383.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.255[ € 316.592 – € 349.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.545[ € 333.688 – € 368.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofrustlaan 62 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.278 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds september +1,1%
+€ 40.62312 maanden +13,5%
+€ 28.93712 mnd vs. NL +9,6%
Hofrustlaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.278 voor Hofrustlaan 62 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofrustlaan 62 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.545. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.278.

Verwachte verkoopprijs Hofrustlaan 62
€ 351.545[ € 333.688 – € 368.814 ]
Verkoper houdt over€ 346.428−€ 5.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.726+€ 9.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofrustlaan 62 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Verwachte vraagprijs Hofrustlaan 62
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 333.255[ € 316.592 – € 349.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.166[ € 3.957 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofrustlaan 62 adviseren wij in een bod van € 351.545, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.255 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.278+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.545+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.122+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofrustlaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 333.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofrustlaan 62 in Bennekom bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 342.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofrustlaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.278
Verwachte verkoopprijs€ 351.545
Verwachte vraagprijs€ 333.255
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Horalaan 171, 6721KM Bennekom
Horalaan 171
1999 · 152 m²
€ 560.762
Straatbeeld van Marktplein 15, 6721JG Bennekom
Marktplein 15
2008 · 103 m²
€ 536.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.278 is Hofrustlaan 62 een van de meer betaalbare woningen in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofrustlaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofrustlaan 62 in Bennekom.

Wat is Hofrustlaan 62 in Bennekom waard?
Hofrustlaan 62 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.278 (bandbreedte € 301.205 – € 383.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofrustlaan 62 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Hofrustlaan 62 in Bennekom is in oktober 2026 € 333.255 (bandbreedte € 316.592 – € 349.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofrustlaan 62 in Bennekom?
Voor Hofrustlaan 62 adviseren wij een bod van € 351.545 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofrustlaan 62 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Hofrustlaan 62 in Bennekom bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofrustlaan 62 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofrustlaan 62 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 40.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofrustlaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hofrustlaan 62 ligt rond € 342.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofrustlaan 62?
Huishoudens in de buurt van Hofrustlaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.