Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Sint Pieter 9

6721TN Bennekom

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.292
+13,5%
[ € 224.657 – € 285.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.656[ € 236.223 – € 261.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.105[ € 248.743 – € 274.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.292 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.674Sinds september +1,1%
+€ 30.29912 maanden +13,5%
+€ 21.58212 mnd vs. NL +9,6%
Hof van Sint Pieter 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.292 voor Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.105. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.292.

Verwachte verkoopprijs Hof van Sint Pieter 9
€ 262.105[ € 248.743 – € 274.927 ]
Verkoper houdt over€ 257.972−€ 4.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.497+€ 7.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Sint Pieter 9
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 248.656[ € 236.223 – € 261.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Sint Pieter 9 adviseren wij in een bod van € 262.105, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 248.656 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.292+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.105+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.210+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Sint Pieter 9 zal in bij een vraagprijs van € 248.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom bedragen € 1.322 per maand bij een woningwaarde van € 255.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Sint Pieter 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.292
Verwachte verkoopprijs€ 262.105
Verwachte vraagprijs€ 248.656
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 289.602
Straatbeeld van Breehoven 61-4, 6721SE Bennekom
Breehoven 61-4
1979 · 53 m²
€ 278.698
Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.292 is Hof van Sint Pieter 9 een van de meer betaalbare woningen in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hof van Sint Pieter 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom.

Wat is Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom waard?
Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.292 (bandbreedte € 224.657 – € 285.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom is in oktober 2026 € 248.656 (bandbreedte € 236.223 – € 261.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom?
Voor Hof van Sint Pieter 9 adviseren wij een bod van € 262.105 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom bedragen € 1.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Sint Pieter 9 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 30.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Sint Pieter 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Sint Pieter 9 ligt rond € 255.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Sint Pieter 9?
Huishoudens in de buurt van Hof van Sint Pieter 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.