Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkerstraat 7

6721WG Bennekom

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.990
+13,5%
[ € 637.111 – € 810.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.116[ € 674.610 – € 745.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.135[ € 700.920 – € 774.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkerstraat 7 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.990 (€ 5.444 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.582Sinds september +1,1%
+€ 85.92712 maanden +13,5%
+€ 61.20812 mnd vs. NL +9,6%
Bakkerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.990 voor Bakkerstraat 7 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkerstraat 7 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.135. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 723.990.

Verwachte verkoopprijs Bakkerstraat 7
€ 738.135[ € 700.920 – € 774.701 ]
Verkoper houdt over€ 728.766−€ 9.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.048+€ 16.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkerstraat 7 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.339 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkerstraat 7
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 710.116[ € 674.610 – € 745.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.339[ € 5.072 – € 5.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 738.135, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 710.116 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.990+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.135+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.042+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 710.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkerstraat 7 in Bennekom bedragen € 3.665 per maand bij een woningwaarde van € 723.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.540
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.990
Verwachte verkoopprijs€ 738.135
Verwachte vraagprijs€ 710.116
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Horalaan 171, 6721KM Bennekom
Horalaan 171
1999 · 152 m²
€ 560.762
Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 182 m²
€ 664.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakkerstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.990 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bakkerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkerstraat 7 in Bennekom.

Wat is Bakkerstraat 7 in Bennekom waard?
Bakkerstraat 7 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.990 (bandbreedte € 637.111 – € 810.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkerstraat 7 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Bakkerstraat 7 in Bennekom is in oktober 2026 € 710.116 (bandbreedte € 674.610 – € 745.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkerstraat 7 in Bennekom?
Voor Bakkerstraat 7 adviseren wij een bod van € 738.135 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkerstraat 7 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkerstraat 7 in Bennekom bedragen € 3.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.540 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkerstraat 7 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkerstraat 7 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 85.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Bakkerstraat 7 ligt rond € 723.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bakkerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.