Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkerpad 25

6721WJ Bennekom

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.308
+13,5%
[ € 544.991 – € 693.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.813[ € 577.422 – € 638.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.021[ € 599.364 – € 662.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkerpad 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.308 (€ 5.630 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.486Sinds september +1,1%
+€ 73.50312 maanden +13,5%
+€ 52.35812 mnd vs. NL +9,6%
Brinkerpad 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.308 voor Brinkerpad 25 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkerpad 25 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.021. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 619.308.

Verwachte verkoopprijs Brinkerpad 25
€ 631.021[ € 599.364 – € 662.456 ]
Verkoper houdt over€ 622.830−€ 8.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.791+€ 14.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkerpad 25 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.526 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkerpad 25
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 607.813[ € 577.422 – € 638.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.526[ € 5.249 – € 5.802 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkerpad 25 adviseren wij in een bod van € 631.021, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 607.813 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.308+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.021+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.572+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkerpad 25 zal in bij een vraagprijs van € 607.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkerpad 25 in Bennekom bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 619.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkerpad 25

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.308
Verwachte verkoopprijs€ 631.021
Verwachte vraagprijs€ 607.813
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.308 ligt Brinkerpad 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brinkerpad 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkerpad 25 in Bennekom.

Wat is Brinkerpad 25 in Bennekom waard?
Brinkerpad 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.308 (bandbreedte € 544.991 – € 693.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkerpad 25 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Brinkerpad 25 in Bennekom is in oktober 2026 € 607.813 (bandbreedte € 577.422 – € 638.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkerpad 25 in Bennekom?
Voor Brinkerpad 25 adviseren wij een bod van € 631.021 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkerpad 25 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkerpad 25 in Bennekom bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkerpad 25 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkerpad 25 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 73.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkerpad 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Brinkerpad 25 ligt rond € 619.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkerpad 25?
Huishoudens in de buurt van Brinkerpad 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.