Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 17

6721WR Bennekom

50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.055
+13,5%
[ € 265.808 – € 338.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.053[ € 279.350 – € 308.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.275[ € 294.435 – € 325.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 17 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.055 (€ 6.041 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.163Sinds september +1,1%
+€ 35.84912 maanden +13,5%
+€ 25.53612 mnd vs. NL +9,6%
Brinkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.055 voor Brinkstraat 17 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 17 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.275. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.055.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 17
€ 310.275[ € 294.435 – € 325.429 ]
Verkoper houdt over€ 305.612−€ 4.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.631+€ 8.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 17 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.881 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 17
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 294.053[ € 279.350 – € 308.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.881[ € 5.587 – € 6.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 310.275, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 294.053 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.055+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.275+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.789+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 294.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 17 in Bennekom bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 302.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.055
Verwachte verkoopprijs€ 310.275
Verwachte vraagprijs€ 294.053
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 289.602
Straatbeeld van Breehoven 61-4, 6721SE Bennekom
Breehoven 61-4
1979 · 53 m²
€ 278.698
Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.055 is Brinkstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 17 in Bennekom.

Wat is Brinkstraat 17 in Bennekom waard?
Brinkstraat 17 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.055 (bandbreedte € 265.808 – € 338.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 17 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 17 in Bennekom is in oktober 2026 € 294.053 (bandbreedte € 279.350 – € 308.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 17 in Bennekom?
Voor Brinkstraat 17 adviseren wij een bod van € 310.275 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 17 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 17 in Bennekom bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 17 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 17 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 17 ligt rond € 302.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.