Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 25A

6721WR Bennekom

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.801
+13,5%
[ € 514.625 – € 654.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.130[ € 542.574 – € 599.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.800[ € 568.618 – € 628.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 25A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.801 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.125Sinds september +1,1%
+€ 69.40712 maanden +13,5%
+€ 49.44012 mnd vs. NL +9,6%
Brinkstraat 25A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.801 voor Brinkstraat 25A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 25A in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.800. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 584.801.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 25A
€ 598.800[ € 568.618 – € 628.472 ]
Verkoper houdt over€ 590.963−€ 7.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.926+€ 14.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 25A in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 25A
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 571.130[ € 542.574 – € 599.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 25A adviseren wij in een bod van € 598.800, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 571.130 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.801+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.800+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.740+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 25A zal in bij een vraagprijs van € 571.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 25A in Bennekom bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 584.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 25A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.801
Verwachte verkoopprijs€ 598.800
Verwachte vraagprijs€ 571.130
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 182 m²
€ 664.877
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 767.150
Straatbeeld van Horalaan 171, 6721KM Bennekom
Horalaan 171
1999 · 152 m²
€ 560.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.801 ligt Brinkstraat 25A een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 25A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 25A in Bennekom.

Wat is Brinkstraat 25A in Bennekom waard?
Brinkstraat 25A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.801 (bandbreedte € 514.625 – € 654.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 25A in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 25A in Bennekom is in oktober 2026 € 571.130 (bandbreedte € 542.574 – € 599.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 25A in Bennekom?
Voor Brinkstraat 25A adviseren wij een bod van € 598.800 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 25A in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 25A in Bennekom bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 25A in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 25A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 69.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 25A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 25A ligt rond € 584.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 25A?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 25A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.