Huiswaardemeter

Woningwaarde Soetendaalseweg 23

6721XA Bennekom

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.849
+13,5%
[ € 622.907 – € 792.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.922[ € 658.276 – € 727.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.439[ € 683.290 – € 755.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Soetendaalseweg 23 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.849 (€ 5.445 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.413Sinds september +1,1%
+€ 84.01112 maanden +13,5%
+€ 59.84312 mnd vs. NL +9,6%
Soetendaalseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.849 voor Soetendaalseweg 23 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soetendaalseweg 23 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.439. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 707.849.

Verwachte verkoopprijs Soetendaalseweg 23
€ 724.439[ € 683.290 – € 755.216 ]
Verkoper houdt over€ 715.220−€ 9.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.078+€ 16.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soetendaalseweg 23 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.330 per m².

Verwachte vraagprijs Soetendaalseweg 23
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 692.922[ € 658.276 – € 727.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.330[ € 5.064 – € 5.597 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soetendaalseweg 23 adviseren wij in een bod van € 724.439, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 692.922 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.849+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.439+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.661+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soetendaalseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 692.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soetendaalseweg 23 in Bennekom bedragen € 3.585 per maand bij een woningwaarde van € 707.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soetendaalseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.849
Verwachte verkoopprijs€ 724.439
Verwachte vraagprijs€ 692.922
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halderweg 12, 6721ZK Bennekom
Halderweg 12
1965 · 83 m²
€ 459.213
Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soetendaalseweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.849 duidelijk in het hogere segment van Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Soetendaalseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soetendaalseweg 23 in Bennekom.

Wat is Soetendaalseweg 23 in Bennekom waard?
Soetendaalseweg 23 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.849 (bandbreedte € 622.907 – € 792.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soetendaalseweg 23 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Soetendaalseweg 23 in Bennekom is in oktober 2026 € 692.922 (bandbreedte € 658.276 – € 727.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Soetendaalseweg 23 in Bennekom?
Voor Soetendaalseweg 23 adviseren wij een bod van € 724.439 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soetendaalseweg 23 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Soetendaalseweg 23 in Bennekom bedragen € 3.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soetendaalseweg 23 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soetendaalseweg 23 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 84.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soetendaalseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Soetendaalseweg 23 ligt rond € 707.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soetendaalseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Soetendaalseweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.