Huiswaardemeter

Woningwaarde Soetendaalseweg 23A

6721XA Bennekom

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.997
+13,5%
[ € 564.077 – € 717.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.037[ € 597.585 – € 660.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.184[ € 620.293 – € 685.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Soetendaalseweg 23A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.997 (€ 4.482 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.713Sinds september +1,1%
+€ 76.07712 maanden +13,5%
+€ 54.19112 mnd vs. NL +9,6%
Soetendaalseweg 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.997 voor Soetendaalseweg 23A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soetendaalseweg 23A in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.184. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 640.997.

Verwachte verkoopprijs Soetendaalseweg 23A
€ 653.184[ € 620.293 – € 685.588 ]
Verkoper houdt over€ 644.749−€ 8.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.398+€ 15.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soetendaalseweg 23A in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Verwachte vraagprijs Soetendaalseweg 23A
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 629.037[ € 597.585 – € 660.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soetendaalseweg 23A adviseren wij in een bod van € 653.184, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 629.037 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.997+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.184+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.843+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soetendaalseweg 23A zal in bij een vraagprijs van € 629.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soetendaalseweg 23A in Bennekom bedragen € 3.256 per maand bij een woningwaarde van € 640.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.135
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soetendaalseweg 23A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.997
Verwachte verkoopprijs€ 653.184
Verwachte vraagprijs€ 629.037
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 767.150
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 182 m²
€ 664.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.997 ligt Soetendaalseweg 23A een stuk boven het buurtgemiddelde in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soetendaalseweg 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soetendaalseweg 23A in Bennekom.

Wat is Soetendaalseweg 23A in Bennekom waard?
Soetendaalseweg 23A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.997 (bandbreedte € 564.077 – € 717.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soetendaalseweg 23A in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Soetendaalseweg 23A in Bennekom is in oktober 2026 € 629.037 (bandbreedte € 597.585 – € 660.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Soetendaalseweg 23A in Bennekom?
Voor Soetendaalseweg 23A adviseren wij een bod van € 653.184 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soetendaalseweg 23A in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Soetendaalseweg 23A in Bennekom bedragen € 3.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.135 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soetendaalseweg 23A in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soetendaalseweg 23A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soetendaalseweg 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Soetendaalseweg 23A ligt rond € 640.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soetendaalseweg 23A?
Huishoudens in de buurt van Soetendaalseweg 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.